REALTY WORLD APEX GAYRİ̇MENKUL ANTALYA MURATPAŞA TUZCULAR MAHALLESİ 1 ODA SATILIK DÜKKAN & MAĞAZA 45,000,000 TL

Antalya Kaleiçinde Satılık Dükkan Merkezi Konumda-270 M²
Açıklama
sıANTALYA KALEİÇİ’NDE SAAT KULESİ’NE 60 MT | 270 M² SATILIK TİCARİ TAŞINMAZTARİHİ KALEİÇİ’NİN EN DEĞERLİ NOKTALARINDAN BİRİNDE, KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI Antalya’nın simge lokasyonlarından Kaleiçi’nde, şehrin en yoğun yaya ve ticari hareketliliğinin bulunduğu bölgede konumlanan bu özel taşınmaz;
merkezi konumu, güçlü çevre ticareti ve turizm akslarına yakınlığıyla yatırımcılar açısından son derece dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 270 m² kullanım alanına sahip olan taşınmaz hâlihazırda kiracılıdır. Mevcut kira getirisi bulunan mülk, özellikle Kaleiçi’nde kira getirili ticari gayrimenkul satın almak isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir. KONUM AVANTAJI • Saat Kulesi’ne yaklaşık 60 metre • Yivli Minare’ye yaklaşık 100 metre • Antalya Kaleiçi tarihi merkezinde • Cami Sokak üzerinde • Muratpaşa / Tuzcular Mahallesi • Turistik yürüyüş güzergâhlarına çok yakın • Yoğun yaya trafiğinin bulunduğu merkezi konum • Restoran, kafe, mağaza ve turistik işletmelerin yoğun olduğu çevre • Toplu ulaşım ve şehir merkezine kolay erişim YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKAN DEĞERLER Bu taşınmazı benzerlerinden ayıran en önemli unsur yalnızca metrekaresi değil, Kaleiçi’nin merkezindeki stratejik lokasyonudur. Kaleiçi;
Antalya’nın yıl boyunca yerli ve yabancı ziyaretçi ağırlayan, tarihi dokusu ve turizm hareketliliği sayesinde ticari işletmeler açısından güçlü bir merkezidir. Saat Kulesi – Yivli Minare – Kaleiçi aksına olan çok kısa mesafesi;
taşınmazın görünürlük, erişilebilirlik ve ticari kullanım potansiyelini önemli ölçüde artırmaktadır. Mevcut kiracısıyla birlikte kira getirili yatırım arayanlar için değerlendirilebilecek olan taşınmaz, aynı zamanda Kaleiçi gibi arzın sınırlı olduğu prestijli bir lokasyonda bulunması nedeniyle uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından da dikkat çekmektedir.
TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLER
İ
Konum: Antalya / Muratpaşa /
Tuzcular
Mahallesi /
Cami
Sokak
Bölge:
Kaleiçi
Kullanım
Alanı: Yaklaşık 270 m²
Tapu
Niteliği:
Ev
ve
Dükkan
Mevcut
Durum:
Kiracılı
Yatırım
Tipi: Ticari Gayrimenkul / Kira Getirili Yatırım NEDEN BU TAŞINMAZ?
✓ Kaleiçi’nin merkezinde
✓ Saat Kulesi’ne yalnızca 60 metre
✓ Yivli Minare’ye yaklaşık 100 metre
✓ Yaklaşık 270 m² kullanım alanı
✓ Hâlihazırda kiracılı
✓ Mevcut kira getirisi
✓ Turizm ve yaya trafiğinin güçlü olduğu bölge
✓ Merkezi ve prestijli lokasyon
✓ Ticari kullanım açısından yüksek potansiyel
✓ Kaleiçi’nde sınırlı ticari gayrimenkul arzı PROFESYONEL YATIRIM NOTU Kaleiçi gibi arsa ve ticari gayrimenkul arzının sınırlı olduğu tarihi merkezlerde, taşınmazın gerçek değerini belirleyen en önemli unsurlardan biri lokasyondur. Bu taşınmaz;
Saat Kulesi, Yivli Minare ve Kaleiçi’nin ana turizm akslarına olan yakınlığı sayesinde, “metrekareden ziyade lokasyon satın almak isteyen” yatırımcılar için özel bir portföy niteliğindedir. Mevcut kiracısı ve kira getirisiyle birlikte satılık olan bu ticari taşınmaz, hem düzenli gelir elde etmek hem de Antalya’nın en değerli tarihi merkezlerinden birinde gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır. Detaylı bilgi, mevcut kira sözleşmesi ve taşınmazın yerinde sunumu için iletişime geçebilirsiniz. Ciddi yatırımcılar için yerinde gösterim randevu ile gerçekleştirilecektir.